Купленная с использованием средств маткапитала собственность считается совместной, то есть делится между всеми членами семьи, к которым относятся супруг и дети владельца сертификата (рожденные и усыновленные).
Любые действия с жилплощадью, особенно ее продажа, напрямую затрагивают интересы детей-собственников и их неотъемлемое право на достойные условия жизни. Соблюдение этих прав контролируют органы опеки и попечительства.
Продажа имущества, собственником которого являются несовершеннолетние, по мнению органов опеки, должна обеспечить им лучшие условия. Например, если речь идет о покупке более просторной квартиры, опека дает разрешение на сделку.
В новом жилье нужно будет выделить доли детям не меньше, чем в продаваемом. Если объект недвижимости находится в ипотеке, следует уведомить банк о продаже. Эти правила действуют при полной и частичной оплате стоимости продаваемого жилья средствами господдержки.
Телефоны горячей линии ОСФР по Херсонской области: +7 (990) 122-20-42, +7 (800) 301-99-99 и 122 (доб. «5»).
